Entreprenør i New England ser nye muligheter med fjernstyrt riving
Nyere trender bringer folk og bedrifter tilbake til historiske bysentre, noe som tvinger utbyggere og byledere til å finne måter å gjenskape rom for å gi moderne bekvemmeligheter med historisk sjarm. Dette har gitt opphav til en rekke firmaer som spesialiserer seg på oppussing og historisk renovering/rehabilitering. Gamle bygninger er fulle av asbest, bly og andre farlige materialer. I tillegg var tidligere konstruksjoner ikke designet for å håndtere vekten av dagens store utstyr.
Så, moderne entreprenører – som ADEP-gruppen, et raskt voksende minoritetsbedriftsforetak (MBE) – må finne måter å holde ansatte trygge på, samtidig som de sjonglerer begrenset gulvbelastning og begrenset maskintilgang. De gjør dette ved å kombinere erfaring, utdanning og banebrytende teknologi for å takle utbedring og innvendig riving.
Stilt overfor en fullskala innvendig riving med en stram tidsramme, inngikk ADEP et samarbeid med Brokk å tilby en robotløsning på et av de mer utfordrende aspektene. Under renoveringen av et 120 år gammelt YMCA-anlegg i Beverly, Massachusetts, måtte ADEP fjerne et 90 cm dypt betongbasseng i kjelleren av bygningen. Med en Brokk 200, ADEP klarte å redusere mannskapets størrelse i det trange rommet, samtidig som de økte produktiviteten 50% i forhold til alternative metoder, slik at de raskt kunne gå videre til påfølgende faser for en prosjektlevering til rett tid.
En ny tilnærming
ADEP Group – en forkortelse for American Demolition Environmental Professionals – er en rivings- og saneringsentreprenør som ble grunnlagt for mindre enn ti år siden. President/eier Kelvin Severino så et behov i det lokale markedet for en profesjonell, organisert og erfaren renoverings-/rehabiliteringstjeneste.
Dessverre, når det gjelder renoveringsprosessen, blir kunder ofte tvunget til å leie inn flere firmaer siden de fleste entreprenører tilbyr utbedrings- eller rivingstjenester, ikke begge deler. For ADEP legger dette til unødvendig kompleksitet i prosjektene. Ved å kultivere mannskaper med lang erfaring i begge bransjer, kan ADEP tilby nøkkelferdige løsninger innen miljøsanering og riving for kunder i Massachusetts, New Hampshire, Maine, Rhode Island, Connecticut og New York.
ADEP gjør dette ved å se etter innovative løsninger som lar dem levere kvalitetsresultater til avtalt tid og innenfor budsjett. Robotriving var én måte de visste at de kunne nå målene sine på. De trengte bare å finne den rette jobben for å rettferdiggjøre kjøpet av utstyret.
Tar steget
When the Cabot Street YMCA project came up, ADEP realized it was the perfect opportunity to add a Brokk demolition robot to their fleet. The project was part of a $22 million dollar renovation aimed at creating 67 studio-like apartments for low-income residents and those with developmental disabilities. ADEP needed to completely gut the interior of the building —including removal of a concrete pool, tucked away in a 1,300-square-foot (120.8-square-meter) room in the historic building’s basement.
Tilgang var den største utfordringen. ADEP trengte en mekanisk rivingsmetode som kunne håndtere bassengets 91,4 centimeter tykke betong, og som også var kompakt nok til å passe gjennom en standarddør. I tillegg skapte det lille rommet trange arbeidsforhold. ADEP måtte begrense antall ansatte for å opprettholde sosial distansering relatert til COVID, samt begrense ansvaret for trange rom.
ADEP kontaktet Brokk og Bob McCabe, selskapets feltspesialist og regionale leder – nordøst, som har mer enn 45 års bransjeerfaring og har jobbet daglig med Brokk-roboter i 35 år. Sammen vurderte de prosjektkravene og konkluderte med at en Brokk 200 var det rette verktøyet for den nåværende jobben – og passet inn i ADEPs vekstmål. Innen 48 timer var roboten, McCabe og Matt Lyons, opplærings- og applikasjonsspesialist for Brokk, på stedet for å gi praktisk opplæring til ADEP-teamet.
En sterk partner
Med opplært operatør var ADEP klar til å starte rivingen. Brokk-roboten og minigraveren ble senket ned i kjelleren med en bomtruck. Hver maskin hadde en egen operatør, samt seks ekstra mannskaper som var tildelt asbestsanering av gulv i hele bygningen og selektiv riving av treningsstudioet. For å redusere støv, brukte ADEP en kombinasjon av vifter, vann og en negativ luftmaskin.
“Vi visste at Brokk hadde et utmerket effekt-til-vekt-forhold, men da vi så den på jobb, var den fortsatt utrolig”, sa Severino. “Den skar gjennom betongen som smør, noe som var bra siden betongen endte opp med å være 91 cm dyp i stedet for 61 cm som de første rapportene antok.”
En sprekke på 2,1 x 3,4 meter i en yttervegg ga enkel tilgang for fjerning av materiale. Da Brokk-en hadde brutt opp betongen, førte minigraveren den gjennom hullet til en Volvo 250 DL-gravemaskin som var plassert utenfor.
ADEP fullførte rivingen på bare åtte dager med et mannskap på fire – godt foran planen og 25% under det opprinnelige budsjettet. Severino anslår at Brokk sparte 456 timer med arbeid på jobben. I tillegg var det ingen klager fra leietakere eller naboer.
“Som selskap ser ADEP alltid fremover”, sa Severino. “Små, strategiske team sørger for at våre ansatte er trygge, viktigst av alt, men de reduserer også lønnskostnader og gjeld, slik at virksomheten vår kan fortsette å vokse. Brokk rivningsroboter, kombinert med vår erfaring, profesjonalitet og drivkraft, gir oss fortrinnsretten vi trenger for å fortsette å bevege oss fremover.”
